[HOT] Cấp sổ cho Chung cư Mini QĐ số 13/2013/QĐ-UBND TP-HN
Written By Viettel on Sunday, May 5, 2013 | 12:18:00 AM
UBND thành phố Hà Nội mới ban hành Quyết định số 13/2013/QĐ-UBND về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong đó có quyết định về việc cấp sổ đỏ cho Chung cư Mini.
Theo đó, sổ đỏ được cấp nếu chung cư mini đảm bảo các tiêu chí: Nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng có từ 02 tầng trở lên. Mỗi tầng có từ 02 căn hộ trở lên và được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín ( có phòng ở, phòng bếp, nhà vệ sinh với diện tích mặt sàn từ 30m2 trở lên và đáp ứng các quy định về nhà chung cư theo quy định tại điều 70 của Luật nhà ở ) Căn hộ của nhà Chung cư Mini được xây dựng theo Giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp, đảm bảo quy chuẩn xây dựng theo quy hoạch 1/500 hoặc theo quy hoạch đô thị.
Tuy nhiên trong trường hợp nhà Chung cư Mini xây dựng không có Giấy phép xây dựng hoặc xây dựng sai với giấy phép thì không được cấp sổ. Chủ đầu tư Chung cư Mini xẽ thay mặt các hộ gia đình, cá nhân mua căn hộ Chung cư Mini làm thủ tục Giấy chứng nhận quyền sở hữu các căn hộ
Chung cư loại nhỏ hay còn gọi là Chung cư Mini là loại hình khá phổ biến ở Hà Nội hiện nay trong 1 vài năm gần đây. Tuy nhiên đây là loại hình nhà ở, đã được đầu tư xây dựng mua bán sử dụng mà chưa được cấp sổ đỏ. Nhiều khách hàng than mua Chung cư Mini như đánh bạc với trời bởi sự chưa minh bạch trong sở hữu pháp lý đối với loại hình nhà ở này.
Quyết định số 13 cảu UBND thành phố Hà Nội đã giúp gỡ bỏ những vướng mắc trước đây về quyền sở hữu đối với Chung cư Mini vì dù sao đây cũng là loại hình nhà ở cứu cánh cho những gia đình có thu nhập thấp, không đủ khả năng chi trả cho những căn hộ diện tích lớn, có chỗ ở.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 4/5/2013.
Theo đó, sổ đỏ được cấp nếu chung cư mini đảm bảo các tiêu chí: Nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng có từ 02 tầng trở lên. Mỗi tầng có từ 02 căn hộ trở lên và được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín ( có phòng ở, phòng bếp, nhà vệ sinh với diện tích mặt sàn từ 30m2 trở lên và đáp ứng các quy định về nhà chung cư theo quy định tại điều 70 của Luật nhà ở ) Căn hộ của nhà Chung cư Mini được xây dựng theo Giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp, đảm bảo quy chuẩn xây dựng theo quy hoạch 1/500 hoặc theo quy hoạch đô thị.
Tuy nhiên trong trường hợp nhà Chung cư Mini xây dựng không có Giấy phép xây dựng hoặc xây dựng sai với giấy phép thì không được cấp sổ. Chủ đầu tư Chung cư Mini xẽ thay mặt các hộ gia đình, cá nhân mua căn hộ Chung cư Mini làm thủ tục Giấy chứng nhận quyền sở hữu các căn hộ
Chung cư loại nhỏ hay còn gọi là Chung cư Mini là loại hình khá phổ biến ở Hà Nội hiện nay trong 1 vài năm gần đây. Tuy nhiên đây là loại hình nhà ở, đã được đầu tư xây dựng mua bán sử dụng mà chưa được cấp sổ đỏ. Nhiều khách hàng than mua Chung cư Mini như đánh bạc với trời bởi sự chưa minh bạch trong sở hữu pháp lý đối với loại hình nhà ở này.
Quyết định số 13 cảu UBND thành phố Hà Nội đã giúp gỡ bỏ những vướng mắc trước đây về quyền sở hữu đối với Chung cư Mini vì dù sao đây cũng là loại hình nhà ở cứu cánh cho những gia đình có thu nhập thấp, không đủ khả năng chi trả cho những căn hộ diện tích lớn, có chỗ ở.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 4/5/2013.
